Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte in Leonding Haag
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Architektur und stilvollem Wohnkomfort. Großformatfliesen, elegante Sanitärräume und großzügige Glasflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Der sonnige Eigengarten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Lage punktet mit bester Infrastruktur - Schulen, Kindergarten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung legen.
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig um € 549.000,- angeboten. Die angrenzende, schlüsselfertig ausgestattete Einheit ist um € 579.000,- erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dielen
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 27.04.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/65
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Gartenfläche ca. 276 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 2
- Stellplätze 2
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 27.04.2032
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort