Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Swimmingpool
Beschreibung
In Marchtrenk erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte mit süd-westlicher Ausrichtung, lichtdurchflutetem Wohnambiente und Swimmingpool.
Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design: Geölte Landhausdielen aus Eiche, elegante Großformatfliesen, flächenbündige Innentüren, Internorm Kunststofffenster mit Sonnenschutz und die qualitative Ausführung prägen das stilvolle Ambiente. Im Erdgeschoß beeindruckt eine Raumhöhe von 3 Metern, ergänzt durch abgehängte Akustikdecken mit indirekter Beleuchtung.
Ein weiteres Highlight ist die architektonisch gestaltete Treppe mit indirekt beleuchteten Stufen und Glasgeländer. Auch der Balkon besticht durch eine elegante Glasbrüstung. Hochwertige Sanitärräume runden das edle Wohnkonzept ab.
Eine Vaillant Luftwärmepumpe und eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung garantieren energieeffizientes Wohnen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung schafft wohlige Wärme, während eine optionale PV-Anlage zusätzliche Nachhaltigkeit ermöglicht.
Erleben Sie ein Zuhause, das Design, Komfort und moderne Technik vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/63
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 132 m2
- Grundfläche ca. 345 m2
- Gartenfläche ca. 120 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 19 m2
- Garagenfläche ca. 16 m2
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort