Exklusives Anlageobjekt: Wohnhaus mit 7 modernen Wohnungen
Beschreibung
Sie suchen eine werthaltige und zukunftssichere Investition? Dann ist dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Bad Hall genau das Richtige für Sie! Die im Jahr 2022 errichtete Liegenschaft vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine sorgenfreie Anlagemöglichkeit – ohne unmittelbaren Investitionsbedarf.
Das Wohnhaus besticht durch seine Neubauqualität in Massivbauweise, kombiniert mit modernster Technik und einem durchdachten Gesamtkonzept. Es umfasst sieben stilvolle, befristet vermietete Wohnungen, die sofortige Mieteinnahmen garantieren. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in edlen Landhausdielen, Großformatfliesen, qualitativer Sanitärausstattung und maßgefertigten Einbauküchen wider. Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz und ein Personenaufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, während das unterkellerte Wohnhaus privaten Stauraum in Form von Kellerabteilen für jede Einheit bereithält.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrem neuwertigen Zustand. Anleger profitieren von einer hochwertigen Immobilie, bei der in absehbarer Zeit keine Investitionen erforderlich sind. Dies sorgt nicht nur für eine entspannte Vermietung, sondern auch für zufriedene Mieter.
Solche exklusiven Anlageobjekte sind eine Seltenheit am Markt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio mit einer hochwertigen, zukunftssicheren Immobilie zu bereichern.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dielen
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.058.000,00 €
- Fläche ca. 505,49 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.058.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/62
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.058.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 505,49 m2
- Wohnfläche ca. 505,49 m2
- Grundfläche ca. 1.041 m2
- Kellerfläche ca. 98,35 m2
- Balkonfläche ca. 34,63 m2
- Terrassenfläche ca. 66,67 m2
- Balkone 4
- Terrassen 6
- Stellplätze 11
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig