Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung, Swimmingpool und Kellergeschoß
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pucking! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Auf insgesamt vier Zimmern verteilt sich die Wohnfläche, zuzüglich ist das Haus vollständig unterkellert was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die offene Raumgestaltung, das hochwertige Design, der großzügige Garten mit Swimmingpool und das stylische Badezimmer sind nur einige von vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Großformatfliesen in den Sanitärräumen
- Landhausdielen in Wohn- und Schlafräumen
- Kunststofffenster mit Raffstore
- Energiesparende Viessmann Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung nicht nur in den Wohnräumen sondern auch im Kellergeschoß vorhanden
- Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und konstante Luftzirkulation
- Die Photovoltaik Anlage mit Speicherkapazität bietet Ihnen die Möglichkeit selbst Energie zu produzieren und somit Kosten zu sparen
- Vorbereitung für Ladestation E-Auto vorhanden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Photovoltaik Anlage
- Stahlbeton
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 26.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 112,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/44
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112,73 m2
- Wohnfläche ca. 112,73 m2
- Nutzfläche ca. 168,58 m2
- Grundfläche ca. 427 m2
- Kellerfläche ca. 55,85 m2
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 26.07.2028
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug