In Bauphase - Möglichkeit zum mitgestalten - Moderne Doppelhaushälfte mit exklusiver schlüsselfertig-Ausstattung, Swimmingpool und Kellergeschoß
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pucking! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnambiente mit exklusiver Ausstattung. Auf insgesamt vier Zimmern verteilt sich die Wohnfläche, zuzüglich ist das Haus vollständig unterkellert was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die offene Raumgestaltung, das hochwertige Design, der großzügige Garten mit Swimmingpool und das stylische Badezimmer sind nur einige von vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Großformatfliesen in den Sanitärräumen
- Landhausdielen in Wohn- und Schlafräumen
- Qualitative Josko Alu-Kunststofffenster mit Raffstore
- Energiesparende Viessmann Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung nicht nur in den Wohnräumen sondern auch im Kellergeschoß vorhanden
- Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und konstante Luftzirkulation
- Die Photovoltaik Anlage mit Speicherkapazität bietet Ihnen die Möglichkeit selbst Energie zu produzieren und somit Kosten zu sparen
- Vorbereitung für Ladestation E-Auto vorhanden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Photovoltaik Anlage
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 26.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 113,48 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/43
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 113,48 m2
- Wohnfläche ca. 113,48 m2
- Nutzfläche ca. 169 m2
- Grundfläche ca. 402 m2
- Kellerfläche ca. 55,53 m2
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 26.07.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug