Neubau - Eckreihenhaus in Linz Pichling
Beschreibung
In Pichling in einem modernen Wohnobjekt mit drei, technisch wohl durchdachten und mit modernen Materialien ausgestatteten, Reihenhäusern unweit des Pichlingersees gelegen, wird dieses Eckreihenhaus mit 4 Zimmern, großzügiger Gartenfläche und einem Carportabstellplatz verkauft.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie der Abstellraum, der Technikraum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und Waschtischanschluss befinden sich im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC, Waschmaschinen- und Doppelwaschtischanschluss.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, eine Volksschule und die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Weiters ladet Sie das Naherholungsgebiet Schwaigau und der Pichlingersee zur Freizeitgestaltung im Grünen ein. Sie genießen die Vorteile von Stadtnähe und gleichzeitig die Ruhe einer Einfamilienhausgegend.
Ausstattung
- Carport
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Energieausweis
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8185/40
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug